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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-19/08052543915.shtml



  對於新公佈的數據,國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為,70個大中城市房價環比漲幅整體繼續收窄,究其原因,主要是前期房價上漲較快城市進一步加大瞭房地產市場調控力度,提高瞭二套房交易成本,增加瞭保障性住房供應。

  地方政府接連出臺的調控政策並未震懾住70個大中城市房價上漲的腳步。國傢統計局昨日公佈的數據顯示,11月份70個大中城市隻有溫州房價環比下降,北上廣深四個一線城市,以新建商品住宅價格同比超過20%的"姿態"繼續領漲全國。

  亞太城市房地產研究院院長謝逸楓認為,一二線城市接連出臺樓市調控政策新政,目的是為瞭在短期內遏制房價過快上漲,完成價格控制目標。一方面是由於近期房價上漲較快,引發瞭廣泛關註和輿論反彈,地方政府壓力較大。另一方面,年初中央政府出臺的"國五條"中明確要求各重點城市按照房價基本穩定的原則制定價格控制目標。年末住宅市場可能因地方政府收緊調控而趨於平穩,房價漲勢將繼續放緩。預計12月份70城房價環比漲幅進一步收窄,同比漲幅有所放緩。

  劉建偉比較樂觀地認為,從發佈的70個大中城市房價同比漲幅看,大部分城市的同比漲幅雖然繼續略有擴大,但從近幾個月的同比漲幅比較分析看,漲幅擴大的勢頭明顯見緩。

  專傢稱,隨著新一輪地方版樓市調控新政密集出臺,未來調控將會出現"有保有壓"的趨勢

  不過,中原地產市場研究部總監張大偉顯得憂心忡忡,他認為雖然11月份接近20個城市出臺瞭地方調控收緊政策,一定程度上抑制瞭房價加速上漲,漲幅開始放緩,但從成交量看,整體市場依然非常火熱,一、二線城市日光盤迭出。部分城市用限價等短期措施抑制瞭市場上漲,從統計數據上可能在年底得到降溫的假象。但這很可能在明年醞釀更大漲幅,目前看影響房價上漲的根源沒有得到明顯改善。

  對於未來調控走向,謝逸楓指出,隨著新一輪地方版樓市調控新政密集出臺,未來調控將會出現"有保有壓"的趨勢。針對不同城市房地產市場不斷分化的現狀,一改過去中央"一刀切"的方式,更多由地方政府根據當地實際情況針對性的出臺。預計一線城市和部分熱點二線城市調控會進一步升級。

  張大偉也認為,北京、深圳收緊調控的舉措將影響其他城市。預計很可能在最近全國一、二線城市價格上漲較快的區域出現一波多城市調控收緊政策。這有可能對四季度到明年一季度市場走勢有明顯影響。

內容來自sina新聞

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

上月一線城市房價繼續領漲 未來調控將出現有保有壓

  ■本報記者 李木子
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