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12月煙臺土地市場成交井噴 賣地72宗創全年新高

  12月煙臺供應14宗地 回落到正常水平

內容來自sina新聞

  12月煙臺成交72宗地 創今年新高

  業內人士王豪傑表示,時至年末,通常都是開發商加速回籠資金的節點,但在12月的第三周,煙臺土地市場出現瞭一次年末井噴的現象,這一周內集中成交瞭61宗土地。在全國許多地方也都出現土地成交量和土地出讓金大漲的情況。可見,不僅僅是煙臺,而是全國的地產商大多看好以2014年為新起點的房地產市場,都在為未來的所謂"黃金十年"下出賭註。

土地供應與成交月度走勢

  年末井噴 房企為"黃金十年"下賭註

  高新區12月底集中供應7宗地,其中5宗為商服用地,容積率較高,為2.4-3;福山區供應土地4宗住宅用地,合計占地面積20萬㎡;其次為牟平區供應2宗較大規模住宅用地,均位於濱海東路南、煙霞大街北,容積率約1.3-1.8之間,總占地面積31萬㎡;開發區供應1宗小規模商服用地,位於上海大街以南的A-21小區,容積率低, 0.3以下。



  ?同策咨詢監測數據顯示,12月煙臺六區房地產業永康區房貸試算成交土地72宗、390.7萬平,成交宗數及面積環比達今年新高,分別環比上漲500%,275.7%。

  12月成交土地中,46宗位於牟平區,8宗位於萊山區,8宗位於福山區,4宗位於高新區,芝罘區和開發區均成交3宗。

  牟平區成交46宗土地,總占地203萬平,為12月成交量首位區域,其中36宗為劃撥土地。萊山區12月成交8宗土地中,有5宗由煙臺憶境房地產開發有限公司競得,為濱海國際大社區(金地格林世界)用地,合計占地面積26.88萬㎡。福山區成交8宗土地,位於夾河以東、東關村附近的4宗地塊為煙臺合盛房地產開發有限公司競得;縣府街以南地塊為煙臺市怡城置業有限公司競得,為怡城花園項目用地,該項目已於12月中旬獲得預售入市散售。開發區成交的3宗土地中,位於開發區寧波路以西的A-16小區地塊,為煙臺東銀房地產開發有限公司競得,該房地產開發公司已在開發區開發2個項目,為靜海苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)及財富廣場。

  同策咨詢監測數據顯示,12月煙臺六區房地產業供應土地14宗、84.5萬平米,分別環比下降58.8%,59.2%,供應土地來自高新區7宗、福山區4宗、牟平區2宗、開發區1宗。(12月煙臺賣房4827套 年末收官成交仍維持高位)

  十二月,煙臺土地市場表現格外搶眼。年末土地集中簽約,促使成交量達到今年的高位。

  新浪樂居訊(記者 李曉娜) 11月煙臺土地市場的供應套數、供應面積達到全年高峰,12月供應量回落到正常水平,但土地成交卻年末翹尾。據同策咨詢監測數據顯示,12月14宗土地供應,牟台西鄉土地貸款平區集中成交46宗土地,將全市土地成交量拉升至全年新高,12月六區成交面積高達390萬平。

新竹縣債務整合銀行

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-07/11002569355.shtml

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